Residential Property Manager (42938)
Hledám samostatného a spolehlivého člověka pro kompletní správu portfolia nájemních bytů v Praze a Plzni. Náplní práce bude komunikace se zájemci i stávajícími nájemníky, inzerce volných bytů, organizace prohlídek, prověřování zájemců, příprava nájemních smluv, předávání bytů a řešení přepisů energií. Součástí práce je také evidence smluv, hlídání plateb, vyřizování oprav, koordinace řemeslníků, sledování trhu a návrh optimální výše nájmů. Očekáváme výbornou komunikaci, příjemné vystupování, řidičský průkaz sk. B, znalost práce s PC a AJ minimálně B2.
💼 Náplň práce
- kompletní správa portfolia nájemních bytů v Praze a Plzni
- první kontakt se zájemcem, každodenní péče o stávající nájemníky)
- zajištění dlouhodobé obsazenosti nájemník bytů spolehlivými nájemníky za nájemné odpovídající aktuálním tržním podmínkám
- aktivní inzerce volných bytů, komunikace se zájemci o pronájem
- organizace a realizace prohlídek bytů
- prověřování zájemců (bonita, reference, doklady) a výběr vhodných nájemníků
- příprava a uzavírání nájemních smluv
- zajištění předání a převzetí bytů včetně předávacích protokolů
- řešení přepisů energií (elektřina, plyn, voda) při změně nájemců
- evidence nájemních smluv, hlídání termínů plateb v interním systému
- vyřizování požadavků nájemníků na opravy a údržbu
- koordinace řemeslníků
- průběžné sledování trhu s nájemním bydlením
- návrh optimální výše nájmů
🤝🏻 Co očekáváme?
- samostatnost, spolehlivost, schopnost organizace práce
- výborné komunkační dovednosti a příjemné vystupování
- základní orientace v oblasti nájemního práva (případně ochota se ji rychle naučit)
- řidičský průkaz sk. B
- znalost práce s PC (e-mail, tabulky, interní systémy)
- AJ min. B2
- zkušenosti s realitami, pronájmy, property managementem nebo obdobnou administrativní či klientskou agendou výhodou
💯 Benefity
- fix + bonusový systém navázaný na nově uzavřené nájmy
- možnost dosahovat nadstandardního výdělku bez stanoveného stropu
- stabilní zázemí rostoucí investiční
- velkou míru samostatnosti a důvěry
- flexibilita při organizaci práce
- práce s reálným dopadem na výsledky firmy
